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Droits du copropriétaire en Tunisie : cadre légal et responsabilités
- juillet 10, 2026
- Firas Dhouibi
- Cadre juridique de la copropriété, Conseils et Astuces
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Droits du copropriétaire en Tunisie : ce guide de référence présente le cadre légal applicable aux parties privatives, aux parties communes, aux charges et à la participation aux décisions. La propriété d’un lot donne un droit d’usage et de disposition, mais elle s’exerce dans un immeuble collectif. Le règlement de copropriété et les décisions d’assemblée…
Copropriété en Tunisie : ce que dit la loi
- juillet 8, 2026
- Firas Dhouibi
- Cadre juridique de la copropriété, Conseils et Astuces
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La copropriété Tunisie loi encadre l’organisation des immeubles divisés entre plusieurs propriétaires. Pour éviter les conflits, chaque copropriétaire doit comprendre ses droits, ses obligations, le rôle du syndic, la gestion des parties communes et les décisions prises en assemblée générale. Cette page résume les principes essentiels à connaître pour mieux gérer une résidence en copropriété…
Syndic bénévole en Tunisie : quand et comment passer à un outil pro ?
- juillet 3, 2026
- Firas Dhouibi
- Conseils et Astuces, MY SYNDIC & Digital
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En Tunisie, la majorité des copropriétés sont encore gérées par un syndic bénévole. Un copropriétaire qui, entre son travail, sa famille et ses obligations personnelles, prend en charge la gestion administrative, comptable et technique de sa résidence. Souvent avec sincérité. Rarement avec les bons outils. Si vous lisez ces lignes, vous êtes probablement dans cette…
Contrôle des comptes de copropriété : 7 vérifications essentielles
- mars 17, 2026
- Firas Dhouibi
- Conseils et Astuces
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Comptabilite de copropriete, budget previsionnel, comptes individuels et justificatifs : les 7 points cruciaux pour des chiffres clairs et une gestion stable.
Plan d’entretien d’un immeuble : 6 priorités préventives
- mars 17, 2026
- Firas Dhouibi
- Conseils et Astuces
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Entretien de l’immeuble en copropriete : maintenance, travaux, urgence et planification. Les 6 priorites pour proteger la valeur de la residence.
Répartition des charges : 7 contrôles avant l’appel de fonds
- mars 17, 2026
- Firas Dhouibi
- Conseils et Astuces
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Repartition des charges de copropriete : categories, utilite, appels de fonds, impayes et reserve. Les 7 regles vitales pour comprendre et payer juste.
Président et comité syndical : 7 règles pour éviter les conflits
- mars 17, 2026
- Firas Dhouibi
- Conseils et Astuces
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President du syndic et comite syndical : roles, limites et coordination. Les 7 regles cles pour gouverner sans confusion dans la copropriete.
Procès-verbal d’assemblée générale : 6 étapes cruciales
- mars 17, 2026
- Firas Dhouibi
- Conseils et Astuces
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Proces-verbal d’assemblee generale, enregistrement, diffusion et execution des resolutions : les 6 etapes cruciales pour donner une vraie force aux decisions votees.
Preparation d’assemblee generale en copropriete : 7 regles decisives
- mars 17, 2026
- Firas Dhouibi
- Conseils et Astuces
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Preparation d’assemblee generale en copropriete : ordre du jour, quorum, procurations, documents et proces-verbal. Les 7 regles decisives avant le vote.
Syndic bénévole ou professionnel : 7 critères pour choisir
- mars 17, 2026
- Firas Dhouibi
- Conseils et Astuces
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Syndic benevole ou professionnel : competences, temps, responsabilite, assurance et suivi. Les 7 criteres decisifs pour choisir un mode de gestion adapte a la residence.